

在南寧(níng)裝飾裝(zhuāng)修設(shè)計流程前(qián),這裏小燦先講(jiǎng)個(gè)裝修基礎知(zhī)識(shí),從裝修(xiū)方(fāng)式上分,裝修(xiū)基(jī)本分為三種(zhǒng):全包,半(bàn)包(bāo)和(hé)清包(bāo)。
時間精(jīng)力和金(jīn)錢(qián)存(cún)在(zài)一(yī)定的轉換(huàn)關(guān)係,因此,在(zài)以(yǐ)上三種(zhǒng)家裝方式中,正(zhèng)常情況下,投入(rù)的(dí)時(shí)間精(jīng)力(lì)是遞(dì)增(zēng)的。(之所(suǒ)以說是(shì)正常(cháng)情況下(xià),是(shì)因為如果(guǒ)選(xuǎn)錯了(liǎo)裝修(xiū)公司,投(tóu)入的時間(jiān)和(hé)精力是(shì)無窮(qióng)盡的(dí))。
全包(bāo)也(yě)叫(jiào)包工包(bāo)料(liào),所有材(cái)料采購(gòu)和施工都(dū)由施(shī)工方負責(zé)。適用於財力(lì)雄(xióng)厚(hòu),可(kě)支(zhī)配時間不多的(dí)業(yè)主。通(tōng)常(cháng)情(qíng)況(kuàng)下(xià),這(zhè)些(xiē)業(yè)主可能(néng)也(yě)沒有(yǒu)時間關注我(wǒ)或者看(kàn)這篇文章。
半包是介於清包和(hé)全(quán)包(bāo)之間(jiān)的(dí)一(yī)種(zhǒng)方式,主料(liào)由(yóu)業主采購,施工和輔料(liào)的采(cǎi)購則由施(shī)工(gōng)方負(fù)責。
清包(bāo)是(shì)指(zhǐ)業(yè)主自行購(gòu)買所(suǒ)有(yǒu)材料(liào),找(zhǎo)家裝公司(sī)或裝修隊伍(wǔ)來施工的一種工(gōng)程承(chéng)包方式。在此(cǐ)想(xiǎng)說明一下(xià),清包最耗時(shí)間和精力,也不一定(dìng)省錢,但(dàn)是(shì)所(suǒ)有(yǒu)的材(cái)料都是(shì)自己采購,所以(yǐ)能稱得(dé)上是(shì)真(zhēn)材(cái)實料。
個(gè)人(rén)觀(guān)點(diǎn),如果管(guǎn)理得當,半包非常有(yǒu)發(fā)展前(qián)途(tú)。主(zhǔ)材(cái)可(kě)以通(tōng)過(guò)綫下(xià)團購方(fāng)式購(gòu)買,輔料由裝修(xiū)隊伍或者裝(zhuāng)修(xiū)公司(sī)搞定。在(zài)精力(lì)和金(jīn)錢上屬於(yú)最(zuì)容易(yì)控製平衡(héng)的一(yī)種裝修(xiū)方式。
好(hǎo)啦,下麵小(xiǎo)燦正式(shì)轉入正(zhèng)題南(nán)寧裝(zhuāng)飾裝修設計流程。
1,工程是(shì)否轉包。轉(zhuǎn)包一層(céng),利潤就減少(shǎo)一層(céng),因此(cǐ)轉(zhuǎn)包(bāo)多了,最後一級(jí)施工(gōng)方按(àn)規範施(shī)工已經沒有利潤(rùn),但(dàn)他(tā)們也(yě)要生(shēng)存,這時(shí)他們就會(huì)損害業主(zhǔ)的利(lì)益從而獲得自己的(dí)利益。有的裝修公司甚(shèn)至根本就(jiù)沒(méi)有自己的(dí)施工(gōng)隊,接到工程就(jiù)轉包(bāo)出去。有(yǒu)時花了(liǎo)不(bù)菲(fēi)的價(jià)錢(qián),最(zuì)後(hòu)來(lái)施工(gōng)的(dí)卻是(shì)“馬(mǎ)路(lù)遊擊(jī)隊(duì)”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公(gōng)司堅(jiān)決不(bù)能選(xuǎn)。業主(zhǔ)可(kě)以(yǐ)在(zài)簽訂時注(zhù)明工(gōng)程不(bù)得轉(zhuǎn)包(bāo),否(fǒu)則由(yóu)裝修(xiū)公(gōng)司(sī)來承(chéng)擔相應(yīng)的法律(lǜ)責(zé)任。在(zài)實際(jì)施工中(zhōng),業(yè)主(zhǔ)可以(yǐ)有意識地問一下(xià)工人的(dí)工資幾(jī)號(hào)發,誰來發?如(rú)果不(bù)是公司發而是工頭來發(fā),那麼轉包(bāo)的(dí)可能(néng)性(xìng)很大。
2,設(shè)計(jì)費。不少(shǎo)裝(zhuāng)修(xiū)公司都(dū)宣(xuān)稱是免(miǎn)費設(shè)計(jì)。建議這(zhè)樣(yàng)的裝修公司慎選(xuǎn)。設計(jì)也是(shì)一種服務,如(rú)果(guǒ)不收(shōu)費的,設計師的(dí)收入(rù)哪(nǎ)裏來(lái),如果收入和(hé)設計不(bù)掛鉤的(dí)話(huà),設(shè)計師(shī)的積極(jí)性如何調動,設計的質量(liáng)和設計(jì)的跟進如何(hé)保(bǎo)證?市場(cháng)行情(qíng)設計費至(zhì)少也(yě)要(yào)20元每平(píng)方,看(kàn)似省(shěng)下(xià)的(dí)設計費打(dǎ)到(dào)輔材裏,從而提(tí)高輔材的單(dān)價,如果(guǒ)涉及到增項(xiàng),吃(chī)虧的還(huán)是(shì)業(yè)主。這(zhè)個我前兩天也提(tí)到(dào)過(guò)。
3,裝修(xiū)報價。看(kàn)報價是(shì)否詳細(xì),是(shì)否有明顯的漏項,是否(fǒu)列(liè)明了所用(yòng)材(cái)料的品(pǐn)牌和規格。試(shì)著把輔材換成(chéng)其它的(dí)知名(míng)品牌(pái),比較(jiào)價(jià)格(gé)增加(jiā)的幅(fú)度(dù)就可以(yǐ)看出(chū)報(bào)價(jià)的水分(fēn)。同時自己(jǐ)去(qù)了解一(yī)下市場上的平(píng)均價格水(shuǐ)平(píng),尤(yóu)其是(shì)水電這(zhè)一(yī)部(bù)分(fēn),它(tā)是裝修公司主要的利(lì)潤來源。
4,是否接(jiē)受正規監理(lǐ)。如(rú)果不(bù)接受,說(shuō)明對(duì)自(zì)己的(dí)施工水(shuǐ)平沒(méi)有(yǒu)信心(xīn)。業(yè)主自(zì)己也可以打印(yìn)一些施(shī)工規(guī)範(fàn),對(duì)照(zhào)施工規(guī)範來檢查(chá)自(zì)家(jiā)的(dí)施工情況。
5,考(kǎo)察工(gōng)地(dì)。檢(jiǎn)察裸體工程,看(kàn)垃圾是否及時清(qīng)運,施(shī)工現場是否規(guī)範(fàn)整潔。如(rú)果(guǒ)是(shì)木工(gōng)或(huò)是油(yóu)漆已(yǐ)經開(kāi)始(shǐ),注意進(jìn)戶(hù)後(hòu)是否刺(cì)鼻(bí)嗆(qiāng)眼(yǎn),從而(ér)檢(jiǎn)查材料(liào)是是否環保(bǎo)。業主(zhǔ)一般(bān)擔心售後(hòu)問(wèn)題(tí),所(suǒ)以(yǐ)一般不(bù)會當(dāng)著(zhuó)工人的麵說(shuō)他(tā)們的活不好。如(rú)果(guǒ)想看看這家(jiā)裝修公司(sī)的口(kǒu)碑,可(kě)以(yǐ)問問(wèn)裝(zhuāng)修過(guò)的業(yè)主(zhǔ)的(dí)態度,如(rú)果大多(duō)數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意(yì),那(nà)麼可(kě)以(yǐ)放(fàng)心。(注(zhù)意(yì):如果業(yè)主不說不(bù)滿意,但也(yě)不說滿意(yì),基本上是不滿意)。為什麼要大(dà)多數業(yè)主說滿(mǎn)意呢?因(yīn)為有的(dí)裝(zhuāng)修公司故(gù)意在新小區裏找一家樣板(bǎn)房(fáng),不計成本(běn),做得(dé)非常(cháng)好起到(dào)廣(guǎng)告效應(yīng),帶來業務後,價格(gé)及(jí)質量就(jiù)直(zhí)綫(xiàn)下降(jiàng)。
6,親(qīn)戚(qī)或(huò)朋(péng)友主動(dòng)推薦的(dí)裝修公司一(yī)般(bān)比(bǐ)較可靠(kào),但(dàn)前提(tí)是他(tā)們自(zì)己必須比(bǐ)較懂(dǒng)行(háng)。
7,在提到其(qí)它裝修公司(sī),注意這家裝(zhuāng)修(xiū)公司(sī)的(dí)態度(dù),如果(guǒ)把同(tóng)行貶(biǎn)得一(yī)無(wú)是處,慎(shèn)選(xuǎn)。如(rú)果(guǒ)能發表(biǎo)中肯(kěn)的意(yì)見,可以考(kǎo)慮(lǜ)。
8,付款(kuǎn)方式。根據(jù)工序合理(lǐ)付(fù)款(kuǎn)並寫(xiě)進(jìn)合(hé)同。等(děng)每一步(bù)工(gōng)種完(wán)工,材(cái)料和(hé)工(gōng)藝(yì)標(biāo)準(zhǔn)驗收合(hé)格後再付(fù)工程款(kuǎn)。如果合同的條款是(shì)裝修未過(guò)半(bàn),而(ér)大部分工程款已經付(fù)掉,慎選(xuǎn)。
好(hǎo)啦(lā),關於南寧裝飾(shì)裝修(xiū)設計(jì)流程(chéng)小燦(càn)就分享到(dào)這(zhè)裏啦,小(xiǎo)燦(càn)覺得大家心裏(lǐ)也應該總(zǒng)結出了一(yī)套完整的(dí)流(liú)程了,如果還(huán)有什麼不明白的(dí)話,就關(guān)注(zhù)小燦吧(bā),關注小燦,裝修(xiū)很簡單。
南(nán)寧(níng)裝飾(shì)裝(zhuāng)修設計(jì)-燦(càn)源裝(zhuāng)飾(shì),獲建工集(jí)團賞(shǎng)識(shí),廣(guǎng)西新聞上(shàng)榜品(pǐn)牌。200項施工驗收(shōu)標準(zhǔn) ,中級(jí)工程師8名,自(zì)創9S服(fú)務體係(xì),獲廣(guǎng)西(xī)祥浩會(huì)計(jì)師(shī)事務推(tuī)崇,, 工程保(bǎo)修6年, 免費(fèi)量房,免費設(shè)計,免(miǎn)費預算(suàn)"